Construire à Lyon
De la maison contemporaine dans l'Ouest lyonnais à l'extension en zone dense, EML HABITAT conçoit vos plans et vous met en relation avec des entreprises qualifiées autour de Lyon.
Demande locale
Forte demande de maisons individuelles R+1 et d'extensions bois dans la métropole lyonnaise.
Secteurs couverts
Écully · Tassin-la-Demi-Lune · Villeurbanne · Caluire-et-Cuire
Contraintes locales à anticiper
- PLU-H de la Métropole de Lyon
- Zones de pentes à l'ouest, études de sol G2 fréquentes
- Réglementation RE2020 sur tout projet neuf
Tarifs France à prix fixe, à partir de 249 €
Le budget dépend du terrain et de la pente : demandez une estimation puis un devis détaillé.
Devis sous 48 h ouvrées
Questions fréquentes — construire à Lyon
Quel budget prévoir pour construire à Lyon ?
À Lyon, le budget dépend du terrain, de la pente, de la surface et du niveau de finition. Nous établissons un devis personnalisé sous 48 h ouvrées après étude de votre projet ; vous pouvez aussi obtenir un premier ordre de grandeur avec notre estimateur en ligne.
Faut-il un permis de construire à Lyon ?
Une déclaration préalable suffit en dessous de 20 m² de surface créée (40 m² en zone urbaine avec PLU) ; au-delà, un permis de construire est nécessaire. Le recours à un architecte est obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher.
Quels sont les délais d’instruction à Lyon ?
Comptez environ 1 mois pour une déclaration préalable et 2 à 3 mois pour un permis de construire de maison individuelle, avec des délais majorés en secteur protégé (avis des Architectes des Bâtiments de France).
La RE2020 s’applique-t-elle à mon projet à Lyon ?
Oui, toute construction neuve en France est soumise à la RE2020 : étude thermique, seuils carbone et confort d’été. Nos plans intègrent ces exigences dès la conception.
Comment trouver des artisans fiables à Lyon ?
Nous vous mettons en relation avec des professionnels vérifiés (Kbis, assurance décennale, réalisations) intervenant à Lyon et dans sa région, puis vous comparez leurs offres via notre espace appels d’offres.
Pouvez-vous adapter un modèle du catalogue à mon terrain à Lyon ?
Oui. Chaque modèle peut être adapté au PLU local, à l’orientation et à la topographie de votre parcelle à Lyon, avec plans modifiés et dossier prêt pour le dépôt en mairie.