Plans de maison, estimation du budget et entreprises vérifiées pour construire à Dakar. EML HABITAT vous accompagne du plan au suivi de chantier, y compris depuis l'étranger.
150 000 à 320 000 FCFA / m² selon le standing
Le ciment et l'acier pèsent lourd dans le budget sénégalais. Un chiffrage sérieux prévoit une provision matériaux ainsi que les VRD, souvent sous-estimés sur les nouveaux lotissements.
Forte demande de villas R+1 sur la zone Dakar–Diamniadio–Lac Rose et de maisons familiales à Thiès et Mbour, largement portée par la diaspora européenne et nord-américaine.
Vérifier le statut du terrain : bail, titre foncier ou délibération
Faire établir les plans et l'étude de sol
Déposer le permis de construire auprès de la commune et de la DUA
Lancer un appel d'offres auprès d'entreprises vérifiées
Prévoir un suivi de chantier régulier, surtout en cas de pilotage à distance
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Plain-pied · séjour 32 m², 2 chambres, carport 1 voiture
46 000 €
30 200 000 FCFA
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Plain-pied · séjour 35 m², 3 chambres, carport 1 voiture
50 000 €
32 800 000 FCFA
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Plain-pied · séjour 38 m², 3 chambres, carport 1 voiture
54 000 €
35 400 000 FCFA
Le coût se situe généralement dans une fourchette de 150 000 à 320 000 FCFA / m² selon le standing, hors terrain et hors VRD. Le ciment et l'acier pèsent lourd dans le budget sénégalais. Un chiffrage sérieux prévoit une provision matériaux ainsi que les VRD, souvent sous-estimés sur les nouveaux lotissements.
Les entreprises inscrites fournissent registre de commerce, attestation d'assurance et références. Publiez un appel d'offres pour comparer leurs devis sur un descriptif identique.
Oui. Vous déposez votre projet en ligne, comparez les offres reçues et missionnez un chargé d'affaires ou un conducteur de travaux indépendant pour contrôler le chantier sur place.